Плохая работа, как одна из возможных причин отказа в выдаче банковского займа
Заоблачные цены на жильё и высокая потребность наших граждан в этом самом жилье сильно подняли популярность ипотечных кредитов. Но его получить может далеко не каждый желающий. У банков существует своя, строгая система, по которой ведётся отбор клиентов.
Плохая работа, как одна из возможных причин отказа в выдаче банковского займа
Большинство банкиров, к которым обращаются за ипотечными кредитами, делят заёмщиков на такие категории:
- Идеальные клиенты
Возраст: 23-60 лет.
Доход – стабильный, высокий и официально подтверждённый. В собственности – другая недвижимость, автомобиль.
- Среднее звено
Возраст: 23-60 лет.
Доход – доходы не полностью подтверждены официально, но существует возможность проверить уровень неофициальных доходов. К подобной проверке можно отнести предоставление документов, которые подтверждают Ваши неофициальные доходы (к примеру, доходы от сдачи квартиры в аренду) или документов, которые подтверждают деловую серьёзную активность, к примеру, денежный оборот на Ваших счетах в другом банке. В собственности – автотранспорт (часто – эконом класса), иная недвижимость.
Читателю на заметку: Если Вы желаете купить шлагбаум, то сможете это сделать с помощью сайта стоворот.рф. Уверен, Вы останетесь довольны соотношением цена-качество!
- Группа риска
Возраст: до 22-23 лет и более 60-65 лет.
Нестабильный уровень доходов, не могут подтвердить достоверно собственные неофициальные заработки, зачастую не работают нигде. Они практически не владеют собственностью, которую можно использовать в качестве залога. Надо сказать, что к людям, которые не достигли 23 лет, будут в банке относиться с настороженностью. Это же касается и лиц пенсионного возраста.
Каковы основные факторы и причины, оказывающие влияние на получение отказа при попытке получить кредит можно встретить?
- Неудовлетворительная кредитная история: есть непогашенные просроченные кредиты, судебные процессы по факту невозврата займа.
- Отсутствие реальных доходов или низкая официальная заработная плата.
- Статус заёмщика и социальное положение. Человек, к примеру, разведён и ребёнка воспитывает самостоятельно.
- Отсутствие оформленного на себя имущества в виде квартиры, земельного участка, машины, дачи или возможных залогов.
- Наличие хронических заболеваний и относительно преклонный возраст.
Конечно, у банков различные приоритеты и причины отказывать в оформлении кредита потенциального заёмщику. Но отказ в одном банке, вовсе не гарантия того, что ему откажут и во всех остальных банках.
Читайте также:
- WordPress
-
- Вконтакте
-
-
Навигация
Предыдущая статья: ← 8 техник результативной деятельности в условиях многозадачности
Следующая статья: Планирование прибыли →