Плохая работа, как одна из возможных причин отказа в выдаче банковского займа

Заоблачные цены на жильё и высокая потребность наших граждан в этом самом жилье сильно подняли популярность ипотечных кредитов. Но его получить может далеко не каждый желающий. У банков существует своя, строгая система, по которой ведётся отбор клиентов.

Плохая работа, как одна из возможных причин отказа в выдаче банковского займа

Большинство банкиров, к которым обращаются за ипотечными кредитами, делят заёмщиков на такие категории:

1. Идеальные клиенты

Возраст: 23-60 лет.

Доход – стабильный, высокий и официально подтверждённый. В собственности – другая недвижимость, автомобиль.

2. Среднее звено

Возраст: 23-60 лет.

Доход – доходы не полностью подтверждены официально, но существует возможность проверить уровень неофициальных доходов. К подобной проверке можно отнести предоставление документов, которые подтверждают Ваши неофициальные доходы (к примеру, доходы от сдачи квартиры в аренду) или документов, которые подтверждают деловую серьёзную активность, к примеру, денежный оборот на Ваших счетах в другом банке. В собственности – автотранспорт (часто – эконом класса), иная недвижимость.

Читателю на заметку: Если Вы желаете купить шлагбаум, то сможете это сделать с помощью сайта стоворот.рф. Уверен, Вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

3. Группа риска

Возраст: до 22-23 лет и более 60-65 лет.

Нестабильный уровень доходов, не могут подтвердить достоверно собственные неофициальные заработки, зачастую не работают нигде. Они практически не владеют собственностью, которую можно использовать в качестве залога. Надо сказать, что к людям, которые не достигли 23 лет, будут в банке относиться с настороженностью. Это же касается и лиц пенсионного возраста.

Каковы основные факторы и причины, оказывающие влияние на получение отказа при попытке получить кредит можно встретить?

• Неудовлетворительная кредитная история: есть непогашенные просроченные кредиты, судебные процессы по факту невозврата займа.
• Отсутствие реальных доходов или низкая официальная заработная плата.
• Статус заёмщика и социальное положение. Человек, к примеру, разведён и ребёнка воспитывает самостоятельно.
• Отсутствие оформленного на себя имущества в виде квартиры, земельного участка, машины, дачи или возможных залогов.
• Наличие хронических заболеваний и относительно преклонный возраст.

Конечно, у банков различные приоритеты и причины отказывать в оформлении кредита потенциального заёмщику. Но отказ  в одном банке, вовсе не гарантия того, что ему откажут и во всех остальных банках.