Спрос на ипотеку в Российской Федерации поддерживается главным образом субсидированием ставок — Центробанк

Около 7-ми банков планируют присоединиться к программе субсидирования ипотечных кредитов, что сделает лучше условия кредитования в данном сегменте, говорится в материалах опроса ЦБ. По предположениям Евгения Ретюнского, средняя ставка по краткосрочным кредитам для больших компаний снизится до 11,5-12%, другими словами на 0,7-1,2 п.п. Доля выданных в I квартале 2016 года кредитов с LTV свыше 80% составила 19% против 3,7% на 1-е октября 2014-го. «На кредиты, предоставленные в рамках данной программы, приходится около 41,2% всех выдач I квартала 2016 года», — говорится в отчете ЦБ.

По имеющимся достоверным данным регулятора, кредитное качество портфеля ипотечных ссуд в общем остается высоким. При всем этом ставки по кредитам снижались не менее небольшими темпами, чем в IV квартале прошедшего года.

Во втором-третьем квартале банки ожидают, что в розничном сегменте, включая ипотеку, продолжится снижение ставок и значения предельной стоимости кредита, а еще смягчатся отдельные требования к обеспечению по кредиту.

В отчете также отмечается, что кредитное качество портфеля ипотечных ссуд в общем остается высоким.

Доля ссуд с платежами, просроченными не менее чем на 90 дней, к середине весны фактически не поменялась, составив на 1 мая 2016 около 10,8% в общем объеме ссуд, предоставленных физическим лицам.

Действительно, обследование банков показало, что во 2-3 кварталах текущего года условия банковского кредитования будут смягчаться.

«Высокое кредитное качество ссудной задолженности в общем по портфелю ипотечных кредитов обусловлено текущими высокими стандартами андеррайтинга банков». При этом более оптимистичные ожидания у банков сформировались в отношении потребкредитования — 55% банков ожидают увеличения спроса на новые кредиты во II квартале (6% — снижения) и 46% — в 3 квартале (снижения спроса банки не ожидают).

Банки рассчитывают, что в условиях сокращения кредитных ставок спрос на кредиты со стороны физических и юридических лиц в среднесрочной перспективе будет увеличиваться. «Особенно наглядно этот фактор проявился в сегменте потребительского кредитования», — сказано в бюллетене.

Например, в Красноярском крае и Брянской области, где уровень проблемных долгов в корпоративном сегменте был небольшим, кредитование компаний в I квартале этого года возросло.

В Великобритании рекордно подешевела ипотека

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать последние статьи? Введите Ваш e-mail:
WordPress
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Вконтакте
FaceBook
Мы в соцсетях:
Обновления на почту:
Желаете получать последние статьи? Введите Ваш e-mail:

Рубрики

Статистика:

© 2017 Развиваясь — Богатей!  Войти