Совфед поддержал закон о фонде дольщиков

Ежели застройщик не исполнит собственных обязанностей перед инвесторами, участники возведения смогут получить из фонда компенсацию либо деньги на достройку дома.

Также в документе установлен список активов, в которые могут быть инвестированы временно свободные средства фонда, а кроме этого уточнена процедура банкротства застройщиков.

Как говорилось, 21 июля закон о компенсационном фонде был принят Государственной думой в третьем чтении.

Устанавливается, что государственный фонд будет создан в форме публично-правовой компании, контролировать которую будет Счётная палата. Идет речь о требованиях к порядку проверки такой деятельности, в том числе к аудиту отчетности, к системе внутреннего контроля, к распределению полномочий органов управления и порядку совершения сделок с заинтересованностью. Кроме того, на весь период восстановления жилого объекта на балансе компаний должно быть как минимум 10% от стоимости строительства. Предусмотрен прозрачный механизм отчислений — все строительные компании будут отчислять 1,2 процента от стоимости квартир в фонд, из которого в случае неприятностей у застройщика будут компенсированы вложения дольщикам.

В документе также содержатся положения о конкурсном отборе застройщика, претендующего на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов. В дальнейшем тариф может корректироваться, однако не чаще раза в год и с обязательным внесением изменений в федеральный закон.

Интернет-портал Единый список застройщиков (ЕРЗ) досконально рассмотрел новшества и их вероятные последствия. Формироваться он будет за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих средства жителей для возведения на основе контракта долевого участия. Также застройщик должен будет обеспечить минимальный остаток средств на счете в уполномоченном банке в объеме 10% от проектной стоимости на дату получения разрешения привлекать средства участников долевого строительства. Закон также вводит непременное банковское сопровождение деятельности застройщика.

В документе также уточняются требования к деловой репутации лиц, управляющих застройщиком. В частности, будет воспрещено вхождение в состав органов управления застройщика лиц, имеющих неснятую и непогашенную судимость за экономические правонарушения, а еще лиц, деятельность которых стала прямой либо косвенной предпосылкой банкротства юридического лица. Предусматривается, что застройщик может привлекать деньги участников долевого возведения при условии, ежели строительство одного либо нескольких многоквартирных домов осуществляется в пределах одного разрешения на строительство. Предполагается, что фонд заработает уже осенью 2015 года.

Local video

Поделитесь статьей с друзьями в социальных сетях:

Желаете на почту получать последние статьи? Введите Ваш e-mail:
WordPress
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Вконтакте
FaceBook
Мы в соцсетях:
Обновления на почту:
Желаете получать последние статьи? Введите Ваш e-mail:

Рубрики

Статистика:

© 2017 Развиваясь — Богатей!  Войти